Vastgoed & Bouwrecht
“Create with the heart; build with the mind.”
- Criss Jami
PROJECTONTWIKKELING
RJB ADVOCATUUR begrijpt dat projectontwikkeling een complex en uitdagend proces is dat nauw juridisch toezicht vereist om succesvol te zijn. RJB ADVOCATUUR begeleidt u door de juridische aspecten van uw vastgoedproject, of u nu een ontwikkelaar, investeerder, aannemer of grondeigenaar bent.
Onze Diensten:
Contractonderhandeling en -opstelling: Het opstellen van solide contracten is essentieel voor het succes van elk vastgoedproject. RJB ADVOCATUUR helpt bij het onderhandelen en opstellen van contracten voor samenwerkingsovereenkomsten, aankoop- en verkoopcontracten, huurovereenkomsten en meer.
Due Diligence: Voordat u zich vastlegt aan een project, is gedegen onderzoek cruciaal. RJB ADVOCATUUR voert grondige juridische due diligence uit om eventuele risico's te identificeren en u in staat te stellen weloverwogen beslissingen te nemen.
Geschillenbeslechting: Als geschillen zich voordoen, kan RJB ADVOCATUUR u bijstaan in onderhandelingen, bemiddeling, arbitrage of gerechtelijke procedures. RJB ADVOCATUUR streeft ernaar om geschillen efficiënt en effectief op te lossen, met uw belangen voorop.
Ruimtelijke Ordening: De complexe regelgeving met betrekking tot ruimtelijke ordening kan verwarrend zijn. RJB ADVOCATUUR helpt u om de weg te vinden binnen deze regelgeving en uw project in overeenstemming te brengen met de geldende wetten.
Waarom Kiezen voor RJB ADVOCATUUR:
Expertise: RJB ADVOCATUUR beschikt over diepgaande kennis van zowel vastgoedrecht als projectontwikkeling. We blijven op de hoogte van de laatste ontwikkelingen in de wetgeving om u het best mogelijke advies te bieden.
Maatwerk: Elk project is uniek. RJB ADVOCAUUR levert juridisch advies en oplossingen die zijn afgestemd op uw specifieke behoeften en doelen.
Samenwerking: RJB ADVOCATUUR gelooft in nauwe samenwerking met cliënten. Uw inzichten in het project gecombineerd met de juridische expertise van RJB ADVOCATUR leidt tot de beste resultaten.
Resultaatgericht: Uiteindelijk draait alles om resultaten. Of het nu gaat om het verkrijgen van vergunningen, het oplossen van geschillen of het sluiten van transacties, RJB ADVOCAUUR streeft altijd naar optimale uitkomsten.
Betrouwbaarheid: Cliënten vertrouwen RJB ADVOCATUUR als hun juridische partner. RJB ADVOCATUUR zet zich in voor transparante communicatie, integriteit en betrouwbaarheid in alle interacties.
BOUWRECHT
Bent u aannemer, opdrachtgever of architect? Dan is het zeer waarschijnlijk dat u in het verleden met arbitrage of rechtspraak te maken heeft gekregen. Mocht dat niet zo zijn, dan is de kans groot dat u op een dag met de juridische aspecten van het bouwproces wordt geconfronteerd.
Het realiseren van een bouwwerk is immers een ingewikkeld proces, met zeer veel juridische aspecten. Van de planontwikkeling en de bestuursrechtelijke problematiek tot de aanbesteding, de bouwcontracten en de exploitatie van het vastgoed. Om een bouwproject succesvol te doen zijn is het van belang dat het projectmanagement en de bouwkundige aspecten op orde zijn. Maar ook de juridische fundamenten van een project moeten solide zijn om te voorkomen dat een project onnodige vertraging oploopt en te waarborgen dat in een eventueel bouwgeschil geen onnodige schade wordt opgelopen.
Tijdens de ontwikeling van een bouwwerk zijn diverse kritische momenten waarbij het bouwproces een ongewenste wending kan nemen. Vaak zijn dat momenten die in de contractdocumentatie en de toepasselijke regelgeving, zijn gedefinieerd. Denk aan discussie over meer- en minderwerk, oplevering van (een deel van) het werk, fouten bij de uitvoering, vertraging van het werk, etc. Vaak worden deze gebeurtenissen onvoldoende onderkend en wordt de discussie daarover verschoven naar het moment van de oplevering. Het gevaar is dan dat vorderingen inmiddels zijn vervallen of verjaard, of dat een gebrek aan instemming met meerwerk de vergoeding daarvan verhindert. Het is dan verstandig om gedurende het bouwproces dergelijke aspecten te onderkennen en te adresseren. Indien dat juridische aspecten heeft is het verstandig om een specialist op het terrein bouwrecht om advies te vragen en het contractmanagement waar nodig door hem te laten begeleiden.
RJB ADVOCATUUR is gespecialiseerd op het gebied van privaatrechtelijk bouwrecht. Centraal staat het PROCEDEREN en adviseren in geschillen over de uitvoering van werken.
Daarnaast adviseert RJB ADVOCATUUR over de juridische aspecten van contractmanagement, met als doel het optimaliseren van de opbrengst en het minimaliseren van verliesposten van bouwprojecten. Dat doet RJB ADVOCATUUR door met de opdrachtgever te sturen op de naleving van essentiële formele aspecten van bouwcontracten (UAV, UAV-GC, AVA) en door het onderkennen van financiële risico's zoals stagnatie, bouwtijdoverschrijding, contracteren van meerwerk, etc.
RJB ADVOCATUUR werkt samen met Equilibrium B.V. dat is gespecialiseerd in het ruimtelijk bestuursrecht / omgevingsrecht en mediation.
Services:
- Contractmanagement voor bouwprojecten (Brochure)
- Bouwcontracten (UAV 1989/2012 / UAV-GC 2005/ AVA 2013 / RVOI / DNR)
- Bouwarbitrages (RvA), gerechtelijke procedures
- Advisering
- Second Opinion
RJB ADVOCATUUR is bevoegd procesvertegenwoordiger bij de Raad van Arbitrage voor de Bouw.
Tevens is RJB ADVOCATUUR lid van de Vereniging voor Bouwrecht , de Vereniging voor Bouwrecht-Advocaten en de Nederlandse Vereniging voor Aanbestedingsrecht